首都圏16号線内側(特に多摩・相模原エリア)
を中心に、地域密着の転貸借事業と店舗買取
で安定運営をサポート
地域に根ざした不動産ソリューション
首都圏16号線内側エリアを中心に既存店舗物件をお借りし、次のテナントが利用しやすい様に当社で投資を行い、後継テナントへ転貸する「転貸借事業」や、遊休地や効率的な土地活用を行うコインパーキング事業など私たちは地域に根ざし、オーナー様・テナント様双方にとって最適な解決策を提供しながら、街の発展と人々の暮らしを支えることを使命としています。
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転貸借事業
テナントラボは、首都圏16号線内側を中心に、多摩エリア・相模原エリアで展開するサブリース（転貸借事業）を主力としています。
既存店舗物件をオーナー様からお借りし、当社で投資・改修を行ったうえで、後継テナントへ転貸。
これにより、オーナー様は空室リスクを回避しつつ安定収入を確保でき、テナント様は利用しやすい店舗で事業をスタートできます。
特に相模原エリアの駅前路面店や多摩エリアの商業ビル・ロードサイド物件で、多数の転貸借事業の実績があります。
店舗買取
閉店や移転を予定されているオーナー様向けに、スピーディーな査定・高額買取を行います。 居抜き物件や既存店舗をそのまま活かし、多摩エリア（立川・八王子・多摩センター・中央線沿線エリア）や相模原エリア（橋本・相模原駅など）で早期現金化をサポート。「すぐに売却したい」「内装を無駄にせず次に活かしてほしい」といったニーズに応えます。
→マスターリース
オーナー様に代わり物件を一括借上げすることで、長期的に安定した賃料収入を保証します。 「空室が続くリスクを抑えたい」「収益を安定化させたい」というオーナー様に最適。お借上げする賃料も独自の相場査定により今までよりも高くお借りできるケースもあります。 多摩エリア・相模原エリアのロードサイド店舗や大型物件でも幅広く対応しており、効率的な資産運用が可能です。
→コインパーキング事業
遊休地や空き地を有効活用し、当社コインパーキング事業による一括借り上げ又は部分借り上げをご提案しています。 相模原市や多摩地域の立地特性に合わせて柔軟に設計し、オーナー様に安定的かつ効率的な土地活用をご提供します。
→ブログ
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