転貸借事業

オーナー様に代わり、物件を借上げて安定収入を確保

テナントラボの 転貸借事業（サブリース） は、首都圏16号線内側（特に、多摩エリア・相模原エリア）を中心とした駅前・ロードサイドの店舗物件 を対象に展開しています。

オーナー様から既存店舗を借上げ、当社で投資・改修を行い、後継テナントへ転貸。
これにより、

・オーナー様は空室リスクを回避しながら 安定収入 を確保
・テナント様は利用しやすい環境で事業スタート

双方にメリットのある仕組みとして、多くのオーナー様にご利用いただいています。

POINT 01 空室リスクの回避と安定収入の確保

オーナー様は、テナントが見つからない期間も毎月安定した賃料を受け取れます。
空室期間による収益のブレをなくし、資産運用を安心して継続できます。

POINT 02 当社による投資・改修で物件価値を向上

単なる転貸ではなく、当社が必要に応じて内装や設備の改修投資を実施。
店舗としての魅力を高め、次のテナント誘致をスムーズに進めることができます。
結果として、オーナー様の資産価値向上にもつながります。

POINT 03 地域特化のテナント誘致力

多摩エリア（立川・八王子・多摩・日野など）や相模原エリア（橋本・相模原駅・古淵など）に特化した独自のネットワークを活かし、
飲食店・小売・サービス業など多様なテナントを誘致可能。
地域事情を熟知しているからこそ、大手には難しい細やかなマッチングを実現します。

ご利用の流れ

ご
相
談
受
付

査
定
・
調
査

契
約
締
結

投
資
・
改
修

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ナ
ン
ト
誘
致

運
営
管
理

多摩エリア・相模原エリアに根ざした店舗不動産サービス

テナントラボの転貸借事業（サブリース）は、

・首都圏16号線内側の商業立地
・多摩エリアの商業施設や駅前路面店
・相模原エリアのロードサイド店舗や飲食ビル

など、地域に密着した幅広い物件に対応しています。

オーナー様にとっては「空室リスクをなくす安定収益の仕組み」、
テナント様にとっては「使いやすい店舗を利用できる安心感」。

商業不動産専門の会社だからこそ出来る地域密着の不動産サービスとして、街の発展と人々の暮らしを支えることを使命としています。